2002〜2012年築, 専有面積60.96㎡〜80.96㎡の平均販売価格
埼玉県
56.7万円/㎡
前年比+5.1%
ふじみ野市
46.8万円/㎡
前年比+19.1%
ライオンズステージ上福岡
埼玉県ふじみ野市霞ケ丘二丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩4分
2007年築 / 14階建 / 208戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
3,169万円
44.7万円/㎡
2,533
2,957
3,382
3,806
AI査定結果
推定相場価格
3,169万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,957万円〜3,382万円
41.7万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月15日
ライオンズステージ上福岡
3,180万円（44.8万円/㎡）/ 5階 / 70.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,180万円 | 44.8万円 | 5階 | 70.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 3,680万円 | 48.5万円 | 10階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,880万円 | 51.2万円 | 10階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は41.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ライオンズステージ上福岡 ふじみ野市霞ケ丘二丁目 | 上福岡駅4分 | 3,180万円 | 44.8万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 208戸 | RC |
| 2025/03/30 | ライオンズガーデン上福岡 ふじみ野市霞ケ丘三丁目 | 上福岡駅6分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 240戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、ふじみ野市では19.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）はふじみ野市の平均と比較して4.3%割安です。